AGEN CENTRE HISTORIQUE - Immeuble de 315 m² avec cave, cour et terrasses.
Situé dans le centre historique d'Agen entre la mairie, la préfecture et le tribunal.
L'ensemble est aujourd'hui destiné à un usage professionnel mais pourra très facilement être réaménagé en une seule habitation ou être découpé en plusieurs appartements.
Cet immeuble est édifié sur 4 niveaux et dispose en rez-de-chaussée d'un accueil / secrétariat de plus de 40 m², d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une réserve et d'une cour extérieure.
Le 1er étage propose 3 bureaux de 28, 34 et 25 m², une salle de bains, un wc et une terrasse en bois.
Le 2ème étage se compose de 3 bureaux supplémentaires, dégagement, salle d'archives, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse couverte.
Pour finir en sous-sol, une magnifique cave en pierre et briquette très saine.
Les plus : Immeuble avec beaucoup de caractère, très bon état général, fort potentiel de réaménagement !
Diagnostics en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
150 m² de terrain
Localisation
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Agen
47000 Agen 163 Boulevard du Président Carnot,
47000 Agen
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