PROCHE BORDS DE MARNE - MAISON AVEC TERRAIN 1200m2
EXCLUSIVITE - Dans le secteur prisé Foch, en retrait de la rue une maison familiale d'une surface de 110m2 habitable nichée sur un terrain de 1260m2 offrant intimité et sérénité dans un environnement sans vis-à-vis.
Vous allez être séduit par le double séjour de plus de 45m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée mais possibilité d'aménager une cuisine américaine pour créer un espace convivial et moderne.
Dotée de 3 chambres dont une sur le même niveau que la pièce à vivre, la maison est équipée de deux salles d'eau pour plus de confort.
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace garage, une partie cave et une chambre supplémentaire complètement indépendante avec salle d'eau privative.
Vous pourrez également stationner 3-4 voitures dans l'allée qui mène à la maison.
Emplacement idéal - à côté des écoles, des commerces et des bords de Marne.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse avec son jardin arboré piscinable et à l'abris des regards.
Possibilité d'agrandir la maison et de construire une dépendance.
Contacter Anaïs : 06 84 65 34 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 327 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 225 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 500 € et 3 430 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.73 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Le Perreux sur Marne
244 Avenue Pierre Brossolette,94170 Le Perreux-sur-Marne 244 Avenue Pierre Brossolette,
94170 Le Perreux-sur-Marne
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